关于购买待售房屋你需要知道的一切| 唯有通过-bet3365标准版

买一套待修的房子可能会有一些异想天开的事情. 以折扣价购买一栋迷人的老房子，然后把它改造成你梦想中的家，这该有多有趣啊? 确定, 这需要一些艰苦的工作和体力, 但在一天结束的时候, 房子会根据你的需要和愿望进行定制——你会省下一大笔钱. 正确的?

当 建造或购买房屋, 重要的是要有一个现实的时间表和预算，以考虑到你的装修所涉及的每一项成本.

这里有一些需要知道的小贴士，教你如何确保买一套修缮房屋不会超出你的预算或让你变得理智.

聘请专业人士.

当投资于修缮房屋时, 重要的是要确切地知道你要做什么. 这是修房必不可少的一步 购房流程 是否聘请质量检查员对物业进行评估. 他们可以准确地告诉你需要翻修多少. 然后, 你可以得到估价，并让你的房地产经纪人把它带给卖方，以帮助协商价格.

如果大部分需要的修复都是表面的, 你的修补修补可能更便宜，而且过程更快. 但是如果你的预算不允许修理房屋的结构损坏, 推倒墙壁, 更换电气系统(你懂的), 那么买房可能就不值得了. 以下是一些需要注意的潜在问题:

通常, 检查员会在检查过程中发现这些东西, 但如果你在观看过程中看到这些危险信号, 你最好拒绝对方的提议. 准备一个 验房清单 能帮你节省时间和心碎吗.

不要高估你的技能.

bet3365标准版大多数人都为此感到内疚. bet3365标准版看了几个小时的HGTV，成功地做了一个DIY项目，突然间，bet3365标准版认为bet3365标准版可以解决任何问题 回家修理 使用正确的工具和YouTube上的教程. 但有些项目需要专业经验和巨额预算才能购买正确的设备.

一开始一个简单的下午项目可能很快就会变成整个周末, 还得跑几十趟五金店修理问题. 不知不觉中, 你花了比预期多得多的钱，还得请专业人士来完成这项工作.

在拟定装修房屋的预算时, 确保你考虑到最坏的情况，并考虑到如果你必须在所有项目中雇佣承包商，它将花费多少钱. 雇佣一名专业人士可能会为你节省开支，因为你知道你的项目会顺利完成.

此外，当你合计买房的前期成本时，不要忘记许可证的成本. 根据你的需要，它们可以加起来. 一些 bet3365标准版计划像bet3365标准版的 ShieldPlatinum™ 计划-提供许可证和违反法规的费用.

是悲观的.

没人喜欢黛比·唐纳. 但如果是买一套待修的房子, 你应该为所有的东西都做好准备，这样你就可以为装修过程中发现的任何问题买单.

当涉及到时间框架时，将初始估计加倍可能会有所帮助. 有几个因素会影响家庭装修的时间表，其中许多是很难预测的. 一些房屋装修延误可能由以下原因引起:

在这个过程的开始，把你想要完成的每件事都画出来. 有些延误是不可避免的, 但如果你在装修期间突然改变主意, 这会花费你更多的时间和金钱.

投资一个高质量的承包商.

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你可能喜欢便宜货，但在建筑方面，你往往一分钱一分货. 在聘用承包商时, 重要的是要做好调查，确保他们的声誉高于他们. 确切地知道 问什么问题，沟通明确的期望，并总是得到一个书面的估计. 在购物的时候，有 品质的标志 你可以留意潜在的危险信号.

如果你的装修包括大件工程，问问你的承包商他们是否提供 建筑商bet3365标准版，以防工作完成后出现问题.

知道去哪里找房产.

无论你是在修缮一所旧房子，还是在寻找多处房产来转手, 这里有一些方法可以找到他们.

寻找“卖空”或“房地产持有(REO)”. 短售房是指卖方以低于其抵押贷款的价格出售房屋. REO的意思是银行取消了房子的赎回权. 这两种类型的房屋销售通常都低于市场价值. 只是要做好准备——有时这些销售不包括检查.
追踪止赎拍卖. 止赎拍卖有点像玩彩票:有可能以极低的价格获得一处惊人房产的所有权. 问题是，因为这是一场拍卖，你很少有机会在购买之前看到房子. 拍卖的另一个风险是，它们通常只接受现金. 如果你走这条路，一定要雇一个专门处理止赎的房地产经纪人.
留意一套房子在市场上卖了多久. 在许多房地产市场，如果一套房子已经出售了很长时间，通常是有原因的. 这可能表明房子是待修的.

如果你是房地产的新手，正在寻找你梦想中的家，这里有一些 给首次购房者的建议.

利用你所有的财务选择.

如果你想买一套待修的房子，但在付了首付后没有足够的预算来装修, 你还有选择. 一些贷款机构提供固定按揭贷款, 哪一种方式可以将装修费用和房屋本身的费用合并为一笔付款.

还有一笔待修贷款, 翻修的钱存放在一个托管账户里，按需发放. 如果你超出预算，通常还会有零用钱. 这种贷款可能会有额外的费用, 所以，在决定购买一套待售房屋是否适合你的财务状况时，一定要考虑到这些因素.

查看更多关于 抵押贷款批准 以及你能做些什么来加快这个过程.

重新考虑你的生活安排.

你的新家正在装修，你能住在里面吗? 有时,是的. 但这会是一次愉快的经历吗? 也许不是.

在装修期间住在现场似乎是合乎逻辑的——你会在那里回答任何问题, 你可以省下房租或避免支付两笔抵押贷款, 你可以把你的空闲时间花在你的DIY项目上，而不必来回旅行. 但住在建筑工地可能是一场噩梦. 取决于项目的规模, 你可能会经历几天没有水的日子, 权力, 热, 或者空调.

以防万一，有一个次要的生活选择可能是个好主意. 你最不想要的就是在你有机会享受它之前就开始怨恨你的新家.

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当谈到修缮房屋时，保持预算和提前计划是关键. 在你买了房子之后，通过购买房屋保修来保护你的预算. 美国家庭盾牌负担得起 为购房者提供住房担保 这可以作为家庭系统和电器意外故障的预算安全网.

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